Извещение о проведении аукциона 15.12.2022

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Руководствуясь статьями 39.11, 39.12, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, областными законами от 26 декабря 2014 г. № 691-ОЗ "О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Великом Новгороде между органами местного самоуправления городского округа Великий Новгород и органами государственной власти Новгородской области", от 27 апреля 2015 г. № 763-ОЗ "О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области", Администрация Великого Новгорода объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
1. Организатором аукциона является Администрация Великого Новгорода (173007, Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4).
2. Решение о проведении аукциона принято постановлением Администрации Великого Новгорода от 27.10.2022 № 5130 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по Новоселицкому пер., з/у 1».
3. Место проведения аукциона: Великий Новгород, ул. Каберова - Власьевская, д. 4, кабинет № 123.
Дата и время проведения аукциона: 15 декабря 2022 года в 10 часов 30 мин.
Участниками аукциона могут являться только граждане.
В случае принятия Администрацией Великого Новгорода решения об отказе в проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения. В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона Администрация Великого Новгорода извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Порядок проведения аукциона:

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона либо в случае если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
5. Предмет аукциона:
Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 707 кв. м с кадастровым номером 53:23:7302804:174, расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне Ж.2 - зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки , по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ. Великий Новгород, город Великий Новгород, переулок Новоселицкий, земельный участок 1, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения (3 пояс).

Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в территориальной зоне Ж.2 - зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки установлены Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденными Решением Думы Великого Новгорода от 25.12.2019 № 347.
Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.
При проектировании и строительстве объекта на данном земельном участке потребуется выполнение условий, обозначенных инженерно-техническими службами города.
Филиал в Новгородской и Псковской областях ПАО «Ростелеком» извещает, о необходимости соблюдения следующих условий: 1. Проектирование и строительство одноотверстной телефонной канализации с установкой колодцев малого типа ККС-3 от ближайшего телефонного колодца №493 ПАО «Ростелеком»(ул.Хутынская, 10а) до объекта в соответствии СНиП. 2. Проектирование и прокладка волоконно-оптического кабеля от ближайшей АТС-Московская-ОПТС/2660 (ул.Московская, д.5) или оборудования СЛ по существующей и вновь построенной телефонной канализации к строящемуся объекту в соотвтествии СНиП с установкой конечного оборудования. 3. Пердоставить проект для соглсования по адресу: Великий Новгород, ул. Московская, д.5, каб.201, тел (8162) 63-45-35. 3.1. До начала работ после согласования проекта получить письменное согласование на производство работ по адресу: Великий Новгород, ул. Московская, д.5, каб.309, тел (8162)67-99-90. 3.2 По окончании работ сдать исполнительную техническую документацию в соответствии с РД. 45.155-2000 по адресу: Великий Новгород, ул. Московская, д.5, каб.201, тел.(88162) 67-66-45. Работы выполняют организации, имеющие свидетельство о допуске к работам. Срок действия ТУ: 30.07.2023
Электроснабжение объекта, возможно, при соблюдении условий. 1. До начала работ производства работ по размещению объекта вызвать на место представителя Новгородского РЭС АО «Новгородоблэлектро». Разработать проект размещения объекта в масштабе 1:500 с указанием трасс расположения действующих кабельных линий, с соблюдением охранных зон. Перечень дополнительных технических мероприятий по защите кабельных линий определить проектом. Проект предоставить на согласование в «Центр обслуживания потребителей» АО «Новгородоблэлектро» (ул.Кооперативная, д.8) и согласовать заинтересованными организациями в установленном порядке. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 в охранных зонах кабельных и воздушных линий запрещается производить какие-либо виды работ, которые могут привести к повреждению электрических сетей. Для получения технических условий необходимо заключить договор технологического присоединения к электрическим сетям АО «Новгородоблэлектро», подав заявку в «Центр обслуживания потребителей» по адресу: ул. Кооперативная, 8, тел. 77-63-45. Электроснабжение объекта возможно выполнить от существующей распредсети напряжением 1кВ до объекта. Срок действия согласования: до 27.07.2023.
Для гарантированного водоснабжения и пожаротушения объекта c расходом воды 1,0 м3/сут необходимо выполнить следующие условия. Подключение произвести от водопроводной линии диаметром 150 мм, проложенной по ул. Хутынская. Срок подключения объекта к сети водоснабжения не позднее 18 месяцев с даты подписания договора о подключении(технологическом присоединении) к сети. Диаметр ввода принять по расчету с учетом водоснабжения и пожаротушения в соответствии с требованиями СП.30.13330.2020. В точке подключения установить колодец с запорной арматурой и счетчик, работающий в условиях затопления на границе балансовой принадлежности сетей. На вводе в дом установить счетчик холодной воды в соответствии с требованиями СП.30.13330.2020. Предусмотреть мероприятия требований пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП.31.13330.2012. Гарантированный напор в точке подключения к городским сетям составляет 26 м. Срок действия технических условий: до 27.07.2024.
Для гарантированного водоотведения расходом хоз/бытовых стоков 1,0 м3/сут необходимо выполнить следующие условия. Подключение произвести в канализационную линию диаметром 400 мм по ул. Хутынская. Срок подключения объекта к сети водоотведения не позднее 18 месяцев с даты подписания договора о подключении (технологическом присоединении) к сети. Срок действия технических условий: до 27.07.2024. Обратиться с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям в течении 1 года с даты получения технических условий. Заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения. Заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения. Соблюсти охранную зону сетей водопровода и канализации. Трассы линий и точки подключения определить проектом. Проект представить на согласование в 3-х экземплярах. Исполнительную сьемку сетей водопровода выполненную в масштабе 1:500 с привязкой к зданию представить в технический отдел. Уличные сети канализации и водопровода после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу ул. Мерецкова-Волосова, 13.
Для гарантированного водоотведения поверхностных и дренажных сточных вод с территории объекта по адресу: Великий Новгород, Новоселицкий переулок, з/у 1 с расходом 4.6 л/с необходимо выполнить следующие условия. 1. Подключение произвести в линию дождевой канализации диаметром 500 мм, проложенную на пересечении ул. Маловишерская и пер. Новоселицкий. 2. Диаметр сети принять по расчету в соответствии с СП 32.13330.2018. Соблюсти охранную зону сетей дождевой канализации. Тассы линий и точки подключения определить проектом. Проект представить на согласование в 3-х экземплярах. Исполнительную съемку сетей дождевой канализации (выполненную в масштабе 1:500 с привязкой к зданию) представить в технический отдел. Уличные сети дождевой канализации после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода по адресу: ул. Мерецкова-Волосова, 13. Срок действия технический условий 21.07.2024.
При проектировании и строительстве объекта предусмотреть: Подготовку земельного участка под индивидуальное жилищное строительство выполнить за счет средств собственника (арендатора) земельного участка. Прокладку инженерных сетей через улично-дорожную сеть и тротуары (асфальтобетонное покрытие и плитка) выполнить закрытым способом. При образовании разрушений (просадок) покрытия улично-дорожной сети и тротуаров вдоль трасс прокладываемых инженерных сетей произвести восстановительные работы за счет средств заказчика. При необходимости сноса зеленых насаждений получить Акт комиссионного обследования земельного участка в отделе благоустройства по адресу: ул. Ильина, д.35а, в соответствии с Решением Думы Великого Новгорода №575 от 28.06.07г. «Об утверждении Правил содержания и охраны зеленых насаждений в Великом Новгороде» и Постановлением Администрации Великого Новгорода №32 от 21.01.2008г. «Об утверждении Положения о размере и порядка оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений в Великом Новгороде. До начала производства земляных работ получить разрешение на указанные работы в отделе благоустройства по адресу: ул. Ильина, д.35а, с последующим восстановлением и благоустройством территории (асфальтовое покрытие на всю ширину дороги, тротуара) в соответствии с Решением Думы Великого Новгорода №842 от 28.01.2000г. « Об утверждении Положения о порядке производства работ по прокладке, реконструкции и ремонту инженерных подземных коммуникаций и сооружений в Великом Новгороде» (с изменениями и дополнениями). Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта. Обеспечить проход талых и дождевых вод по прилегающей к земельному участку территории общего пользования.
В соответствии со схемой теплоснабжения в административных границах Великого Новгорода на период до 2030 года не предусмотрено централизованное теплоснабжение объекта капитального строительства, проектируемого на земельном участке по адресу : Новоселицкий переулок, з/у 1.
С информацией о технических условиях подключения к инженерным сетям и о плате за подключение к ним можно дополнительно ознакомиться в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. 120, 208 (контактные телефоны: 994-091, 994-063).
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 707 кв. м с кадастровым номером 53:23:7302804:174, расположенного по Новоселицкому пер., з/у 1 устанавливается в размере ежегодной арендной платы и составляет 189 000 (сто восемьдесят девять тысяч) рублей.
Шаг аукциона определен в размере 3 процентов от начальной цены предмета аукциона и составляет 5670 (пять тысяч шестьсот семьдесят) рублей.
Задаток для участия в аукционе определен в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона и составляет 37 800 (тридцать семь тысяч восемьсот) рублей.
6. Задаток вносится по следующим реквизитам:
комитет финансов Администрации Великого Новгорода (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, лицевой счет 05503011700)
ИНН 5321040050, КПП 532101001
счет 03232643497010005000
корреспондентский счет банка 40102810145370000042
ОТДЕЛЕНИЕ НОВГОРОД//УФК по Новгородской области, г. Великий Новгород
БИК 014959900, ОКТМО 49701000
КБК 86600000000000000180 (перечисление средств в качестве обеспечения заявки на участие в торгах).
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае отзыва (письменного) заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается заявителю в течении 3 (трех) рабочих дней со дня поступления такого уведомления. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона производится возврат задатков лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
7. Заявки на участие в аукционе принимаются с 10.11.2022 по 12.12.2022 с 09.00 до 16.00, перерыв с 13.00 до 14.00, за исключением выходных и праздничных дней, по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. № 120, 208 (тел. 994-091, 994-063).
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Кроме того, форма заявки на участие в аукционе и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Администрации Великого Новгорода в сети Интернет httр://www.adm.nov.ru.
Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
8. Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 14.12.2022 в 11.00 по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. № 123.
9. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
10. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона на 20 лет.
Арендная плата по договору вносится арендатором единовременно разовым платежом за год в течение 20 лет в сроки, установленные договором аренды.
11. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.
12. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Администрацию Великого Новгорода указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
13. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Великого Новгорода, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Опубликован: 10.11.2022